Wählen Sie eine Wohnung: Praktische Ratschläge

So wählen Sie eine Wohnung, in der Sie sich wohl fühlen werden, um zu leben. Neubau oder Sekundärgehäuse – Was ist besser?? So entscheiden Sie sich auf dem Boden. Wie kaufe ich eine Hypothekenwohnung?

Vor dem Kauf von Wohnungen beginnen viele, nervös zu sein – und plötzlich wird das neue Haus kein gemütliches Nest, sondern die Quelle endloser Probleme und Sorgen? Ja, und bestimmen Sie die Wahl auf dem neuen und sekundären Wohnungsmarkt, ist auch nicht einfach, überall hat überall seine eigenen Minus und Profis. Wir bieten Ihnen nützliche Tipps, wie Sie eine erfolgreiche Wohnung zum Kauf auswählen können, und dies wird dabei helfen, die Enttäuschung nach der neuen Schule zu vermeiden. 

Wie wählen Sie eine Wohnung in einem neuen Gebäude?? 

Wenn Sie sich für diejenigen fühlen, die davon träumen, ein neues Zuhause in einem neuen Haus zu werden, fühlen Sie sich einen besonderen Geist, der gerade gebaut wurde, und erkennen Sie, dass Sie der erste Mieter in dieser süßen Wohnung sind, das bedeutet, dass Sie praktisches Wissen über diese Art von Wohnungen benötigen.

Beginnen wir mit positiven Momenten. Die zweifellosen Vorteile des Kaufs im neuen Gebäude werden sein: 

• Monolithic-Frame-Technologie, die von den meisten der letzten Gebäude errichtet wird;
• das Vorhandensein eines Pakets ohne neues Projekt;
• die Fähigkeit, eine kleine Wohnung zu wählen, was bedeutet, die Kosten erheblich zu sparen;
• Endreparaturen, die darauf hindeuten, dass Sie nicht über Überraschungen von den anderen Besitzern umarmen werden «verrückte Griffe»;
• Neue Kommunikation – Rohre, Verdrahtung usw., die nicht ersetzt werden müssen;
• unvergleichliche Frische des Raumes, in dem niemand vor Ihnen gelebt hat. 

Es gibt jedoch auch Unterwassersteine, und vor allem das Problem der Schrumpfung, was in den ersten 10 Jahren nach dem Bau zwangsläufig auftritt, und das Vorhandensein von Lagerwänden in der Wohnung. Dementsprechend wird im ersten Fall aufgrund von Verstöße gegen die Technologie (mit einem Ultra-Speed-Gebäude) die Schrumpfung Risse und sogar verzerrte Wände verursachen, in den zweiten Schwierigkeiten mit möglicher Sanierung der Räumlichkeiten werden Ihnen zur Verfügung gestellt.

Andernfalls ist die Schwierigkeit der Wahl das gleiche wie in der Sekundarin, was unten diskutiert wird. 

Wie wählen Sie eine Wohnung auf der Sekundarin?? 

Beginnen wir mit der Tatsache, dass der Kaufpreis am häufigsten eine Paramount-Rolle spielt, selbst der Bequemlichkeit des Geländes und des Komfortniveaus. Mit dem Immobilienmarkt treten alle Zeitänderungen auf, einige Bereiche fallen in den Preis, andere steigen zum Beispiel aufgrund der Verlegung der neuen Metrostation, die Verbesserung des Transports und der Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Kliniken, Geschäfte usw.) auf. Zunächst einmal entscheiden Sie sich selbst, als Sie bereit sind, zu opfern, wenn Sie sparen möchten.

Jeder Immobilienmakler wird Ihnen erklären, dass der Preis von mehreren Faktoren direkt mit der Wohnung abhängt, nämlich: 

• Bequeme Abfahrt in die Innenstadt und andere Bereiche;
• Lage neben der U-Bahn;
• Verfügbarkeit von Handelspunkten, Dienstleistungen und Märkten;
• nahe gelegene Parks und Erholungsgebiete;
• Industrie- und Automobil, Lärm und atmosphärische Verschmutzung. 

Es ist auch wichtig zu verstehen, dass das Leben in einem Tiefland oder auf der Erhebung ein großer Unterschied ist, und egal wie attraktiver Preis, das Haus in der Nähe der Schlucht oder auf dem niedrigen Bottement, insbesondere in den unteren Etagen. Angenommen, mit der Gegend, Straße und dem Haus, das Sie entschieden haben, aber die Wohnung selbst ist gut? Es gibt mehrere wichtige Artikel, wie Sie eine Wohnung auswählen können.

Machen Sie zuerst eine Wette auf gute Schalldämmung. Für diese Mauer sollte es in keinem Fall nicht von einem Gipsblock oder einem Gasblock sein, andernfalls erkennen Sie die Abendnachrichten auf den Fernsehern nachbarn.

Zweitens sollten Fans der Stille und des Friedens der extremen oberen Etagen sicherstellen, dass der sogenannte technische Boden über ihnen liegt, und nicht die Dachplatte, ewig und rot.

Drittens ist es wert, die Richtungen von Fenstern anderer zu wählen, mit Ausnahme des strengen Nordens und des Süden, denn der Norden bedeutet Dunkelheit und Kälte (zu erhitzt und mit Strom erhitzt) und der südlich unerträglichen Wärme- und aggressiven Sonnenlicht, Von welchen Tapeten und Möbeln und Möbeln sind verdammte Pflanzen auf der Fensterbank.

Der letzte Rat, wie man eine Wohnung in der sekundären Wohnungssektor auswählt, ist vielleicht jemand fremd, aber viele werden verstehen. Wenn Sie das Gefühl haben, dass die Atmosphäre schwer ist, dann werden Sie höchstwahrscheinlich nicht in einem solchen Haus glücklich leben können. Wurfmystik, wir sind objektiv – der Geist der vergangenen Mieter wirkt sich wirklich auf Ihr komfortables Gefühl in einem neuen Zuhause aus.

Fühlen Sie sich frei, um herauszufinden, wer und wie ich an diesem Ort lebte, es gab keine tragische oder kriminelle Vergangenheit als die vorherigen Mieter weh. Letzteres ist übrigens nicht überflüssig, da Probleme mit der Gesundheit von Ihnen entstehen können, wenn sich ihr Grund in giftigen Baumaterialien, Pilz oder Allergenen befindet.

Sie können solche Details erfahren und mit den Antworten zufrieden sein, können Sie die Dokumente für den Wohnraum und den endgültigen Handel kennenlernen. 

So wählen Sie eine Wohnung in der Hypothek aus 

Wenn es um den Kauf von Wohnungskrediten geht, sollten Sie die wichtigste Frage stellen, ob sie für Sie und Ihre Familie verbrannt werden? Immerhin der Unterschied zwischen «live wirtschaftlich» und «Das Darlehen erlaubt nicht» Sehr sensibel!

Wenn Sie jung sind, um eine Karriere aufzubauen, holen Sie sich eine Familie und Kinder, und beabsichtigen Sie nicht, nicht in den Nachteil von sich selbst zu leben, dann müssen Sie sich dem Kredit des Kredits sehr verantwortungsbewusst nähern und Ihre Fähigkeiten und Pläne für die Zukunft.

Dies gilt insbesondere für Servicemen, da das Verteidigungsministerium seit 2016 nicht mehr Wohnungen liefert und in das Hypothekenformat von Wohnraum geht. Auswählen einer Wohnung in einer militärischen Hypothek, ist es wichtig zu verstehen, dass die Bank das Recht hat, eine Wohnung zu holen, wenn ein Darlehen nicht gezahlt wird, wenn das Subjekt von der militärischen Position befreit ist, da der Staat nicht mehr als Garantiegeber dient Zahlung.

Nach dem Verlust der Arbeit und dem Status des Erneuermanns trägt letztere die volle Materialverantwortung und fungiert als einzigartiger und unabhängiger Garant für seine Hypothek.

Die allererste Standardberatung für die Zahlung von Schulden der monatlichen Zahlung der monatlichen Zahlung sollte 30% Ihres Einkommens nicht überschreiten. Aber! Es gibt eine wichtige Nuance, die definiert wird, egal ob Sie den Rand eines nervösen Zusammenbruchs ausgleichen oder ruhig zum Ziel des Pay-Los entstehen.

Diese 30% müssen von dem Betrag abgezogen werden, den Sie haben, nachdem Sie alle anderen obligatorischen Zahlungen wie Dienstprogramme, andere Darlehen und Versicherung bezahlt haben. Das heißt, Sie trennen alles aus dem Einkommen für einen Monat, von dem, was Sie nicht ablehnen oder sparen können, und erst danach den Siedlungsbeitrag in Form von 30% in Betracht ziehen. Du wirst nicht bleiben «Auf Bobah» Und Sie können ein würdiges Leben behalten, ruhig eine Hypothek gelobt.

Der zweite Rat soll sich in der Mindesthypothek erfüllen, und dies dauert etwa 7-10 Jahre. Mit größerer Zeit überlagern Sie mehr als 100% der Wohnkosten, außer psychologisch, Ihr Leben wird sich in ein höllisches Rennen verwandeln, das sich 20-30 Jahre lang erstreckt.

Natürlich werden viele von so langen Fristen verführt, um das Darlehen als kleine Zahlungen wie möglich zu brechen, aber über die Tasche dieses Kaufs nachdenken, wenn der Unterschied in 10tausend Rubel der monatlichen Zahlung Sie spielt? 

Verwenden Sie also unseren Rat, und wir hoffen, dass der Kauf einer Wohnung ein freudiges Ereignis sein wird, Ihre Träume rechtfertigen und perfekt in Ihre Fähigkeiten passen!