Landhaus oder Wohnung – Was soll wählen??

Profitables – Wohnung oder Landhaus? Wo ist es besser zu leben – in einem Cottage oder einem städtischen Wohnung. Was ist das Stadthaus und was er gut ist. Ein Landhaus bauen

Der Erwerb eigener Wohnraum ist ein verantwortungsbewusstes Schritt, wodurch Sie alles für und gegen das wiegen müssen. Um mit dem Kauf nicht zu erraten, ist bei allen Fragen eine solide theoretische Vorbereitung erforderlich – von rechtlich bis technisch. Versuchen wir, den größten Betrachten von ihnen kurz zu berücksichtigen, was in der Praxis Ihnen helfen wird, zu entscheiden, was für Sie profitabler ist – ein Haus oder eine Wohnung. 

Alternativen im städtischen Immobilienmarkt 

Wenn Sie nach einer Unterkunft in der Stadt suchen, werden Sie höchstwahrscheinlich angeboten, dass Sie aus drei Optionen wählen – Dies ist eine Wohnung in einem neuen Gebäude, sekundäres Wohnraum oder städtisches Häuschen. Jeder von ihnen in seiner eigenen verführerischen.

Neues Gebäude ist gut in modernem Layout, Frische des Gehäuses, dies ist die häufigste Option für eine Hypothek, die in der Bauphase begann.

Die Sicherheit zieht Preis und Gelegenheit an, um sofort einen Hauswarming zu arrangieren. Im Allgemeinen ist die Wohnung gut, weil Sie nicht um den Inhalt des Gebäudes und der Website kümmern müssen, und der Standort ist in Bezug auf Transport und Infrastruktur oft viel bequemer.

Aber im Haus leben ruhiger und angenehmer und nicht nur, weil Sie sein einziger Besitzer sind. Wenn Sie das Haus (Cottage) in der Stadt erfolgreich auswählen, können Sie alle Vorteile der Metropole nutzen, aber keine Probleme mit der Verfügbarkeit von Eingängen, Nachbarn und schlechter Schalldämmung haben.

Sogar Teil des in der Unterkunft erworbenen Hauses gibt ein Gefühl von Ruhe und Gründlichkeit, die Sie nicht über einige sagen können «Isoliert» Apartments in den Barhäusern, wo sie allein fühlen können, ist aufgrund von Lärm von allen Seiten sehr schwierig – von der Straße hinter der Wand .. 

Um schnell zu entscheiden, was Sie wählen – eine Wohnung oder ein Haus, denken Sie an die Mängel nach, nämlich: 

• Neue Gebäude geben 10-15 Jahre ein Schrumpfen, was potenzielle Probleme beinhaltet – Risse und Wände von Wänden;
• Die Inbetriebnahme neuer Gebäude muss aufgrund der Verwaltung von Kommunikation und Papierkram manchmal 3-4 Jahre warten, auch wenn das Gebäude selbst bereits fertig ist
• Sekundär, besonders günstig, erfordern Reparatur, manchmal Kapital, mit Ersatz von Rohren, Batterien, Verdrahtung, Sanitär, Neuentwicklung … Der Beitrag zur Reparatur kann zu einem dritten und sogar Hälften der Gehäusekosten führen;
• Wenn Sie mit dem alten Haus sprechen, erhalten Sie zusätzlich eine Umgebung, die weit von Ihren Ideen über ideale Nachbarn entfernt ist
• Nachdem Sie ein Hausbesitzer geworden sind, stehen Sie unvermeidlich auf besondere Probleme, um zu entscheiden, welche nur Sie in der Reihenfolge von Keller, Dächern, Garten, Zaun, Bad, Säulen, Heizungssystemen enthalten werden;
• Gemeinschaftszahlungen für das Haus sind mehrmals höher, in Bezug auf die monatliche Zahlung ist es profitabler, in einem Wohnaustausch zu leben. 

Die Fallstricke sind also überall, und es ist sinnvoll, sich zu wählen, wo Sie sich niederlassen können, auf den Nachteilen, die Sie aufstellen können, oder dass Sie beheben können. 

Wohnung oder Landhaus – was kostet billiger? 

Es gibt eine Meinung, dass Sie unter der Unterkunft sparen können, indem Sie sich in einen Vorort bewegen. Einige Familien gehen bewusst in das Dorf, um sicher, dass es möglich ist, gut zu leben und gesunde Kinder nur außerhalb der kontaminierten Stadt zu wecken. Die meisten sind jedoch sicher, dass die Übertragung des Landes den Lebensstandard senkt. Und dieses Stereotyp hat sich aus zwei Gründen entwickelt: Der Preis eines Hauses im Dorf ist niedrig, und von Ihrem Bauernhof auf der Handlung können Sie normal essen.

Und wieder Unterwassersteine. Wie bereits oben erwähnt, bleiben Sie sogar den einfachen Domishko konsequent, und der attraktive Erstpreis bedeutet nicht, dass Sie auf Immobilien sparen können.

Amerikanischer Geschäftsmann und Realter r. Der Kiosaki versucht viele Jahre, das Verständnis von Menschen eine einfache Wahrheit zu vermitteln, und das Hausbesitz ist ein teures Freude (und in den Bedingungen unserer Dörfer – auch zweifelhaft).

Denken Sie daran, dass das Häuschen, was auch immer es ist – schick oder bescheiden – es ist ein passives in Ihrem Budget, ein ständiger und erheblicher Kosten für Heizung, Reparatur, Fertigstellung, Gas- und Grundstück, wenn dies der Fall ist. Für jemanden werden diese Nuancen einen guten Grund sein, den Umzug aufzugeben.

Wenn Ihr Ziel ist, den Kauf so weit wie möglich zu zahlen, und die zukünftigen Kosten des Managements der Wirtschaft sind nicht verängstigt, Sie können sicher nach Möglichkeiten suchen. Finanzielle Frage – eine Wohnung oder ein Teil des Hauses – wird immer für die letzte sein.

Denken Sie jedoch daran, dass die folgenden Faktoren die Kosten des Hauses beeinflussen: 

• die Anwesenheit eines elektrischen Bahnsteigs, eines Busses;
• Bequeme Passage auf der Straße und zum Haus (Boden oder Asphalt);
• Müssen Sie begraben, um Ihre eigene Wasserquelle zu haben?
• ob die Handlung vergast ist;
• Es gibt Hauswirtschaftsräume;
• Ist Abwasser oder Bequemlichkeit im Hof. 

All dies sind Details, die Ihr Leben oder Ihr Leben oder unerträglich machen können, so dass es sich lohnt, auf und auf ihnen zusammen mit einem Gebiet und Materialien der Konstruktion aufmerksam zu sein. 

Das Stadthaus ist eine Wohnung oder ein Haus? 

In den letzten Jahren werden vorstädtische Bedingungen in einigen Bereichen spürbar verbessert, und alle dank der neuen Art von Haushaltstyp für uns. Townhouse ist ein paar Cottages in einem Block. Das Stadthaus ist für den Aufbau von S-Suburban-Standorten oder einzelne, gepflegte Gebiete in ländlichen Gebieten vorgesehen.

Wenn Sie dieses Gebäude ansehen, ähnelt es einer Reihe von Blindhäusern in zwei Etagen, die ordentlich und modern aussehen. Im Inneren ähnelt er städtisches Wohnraum mit seinen obligatorischen Attributen – Bad, Mangel an großen Service-Räumlichkeiten und einer angrenzenden Wand mit Nachbarn.

Die Fassade des Stadthauss ist an die Asphaltstraße gerichtet, es gibt einen kleinen Innenhof von hinten, aber die Erde darf nicht dem Besitzer des Wohnraums gehören. 

Als Option zum Kaufen des Stadthauss hat die Vorteile: 

• Stadtkomfort bei ländlichen Bedingungen;
• bezahlbarer Preis;
• Kommunikation – Strom, Gas, Wasserversorgung, Abwasser;
• Etablierter Eingang zum Gebäude. 

Die folgenden Details sind eindeutig zum Nachteil: 

• Die Qualität der Konstruktion ist oft niedrig, der Aufbau auf der Paneelbasis verringert im Allgemeinen die Idee von Wärme und Stille
• Es gibt Probleme mit der Wasserversorgung und -heizung, wiederum aufgrund von Konstruktionen der schlechten Qualität;
• Verantwortung für den Inhalt – Kollektiv, so dass Sie mit den Nachbarn verhandeln oder streiten müssen;
• Der angrenzende Bereich ist vernachlässigbar, nur in seltenen Fällen kann es für etwas (und nirgendwo arrangiert werden, und es ist oft unmöglich). 

Das Townhouse ist eine Zwischenversion zwischen dem Armenhaus und dem Häuschen, der lang erwarteten Wahl für die Wirtschaftsklasse in den Bedingungen der Vororte. Denken Sie an eine solche Alternative, die sicherlich wert ist. 

Kaufen Sie besser eine Wohnung oder bauen Sie ein Haus? 

Diese Frage ist wahrscheinlich am schwierigsten, weil viel von den Details abhängt: Wohin errichtet werden soll, von dem er bauen soll, wie viele Etagen und Räume usw. Nehmen Sie sofort die Wahrheit ab – heute ist es profitabler, es selbst aufzubauen, als in einem neuen Gebäude zu kaufen.

Der Bau des mittleren Häuschens von Grund auf mit optimalen Einrichtungen, ausgestattet mit Plot und Kommunikation, kostet Sie ungefähr das Gleiche wie eine isolierte Wohnung mit demselben nützlichen Bereich. Gleichzeitig beachten Sie den Unterschied – Sie verfügen über ein gut gepflegtes Grundstück mit Dienstleistungen.

Nach der Zeit ist es auch für seine Konstruktion rentabler. Ein kleines Cottage ist 6-8 Monate lang erhöht, während Sie auf die Siedlung in einem neuen Gebäude warten, kann mehrere Jahre alt sein.

Die Antwort auf die Frage ist, was billiger ist – ein Haus oder ein Apartment, dreht sich mit der anderen Seite um, wenn Sie auf dem sekundären Wohnraum konfiguriert sind. Es wird billiger sein, und der Hauswarming kann viel schneller arrangiert werden. Wie für die Dokumentation für Immobilien ist die Registrierung von Sekundern nicht schwieriger, aber viel einfacher als Land, das außerdem nicht immer möglich ist, auszukaufen. Hier sprechen also die Ersparnis der Zeit, Nerven und Fonds zugunsten der Wohnung.

Wenn Sie mit Finanzen nachgedacht haben, bleibt er ehrlich gesagt, um sich selbst zu fragen, was Ihnen eine Meile ist – ein Haus oder ein Apartment, und wechseln Sie zu Ihrem Ziel.